부동산 사업별용어에 대해서 알려드립니다.

부동산 사업별용어에 대해서 알려드립니다.

부동산에 경우 꼭 투자방식이 갭투자, 신축청약등 아니라

재건축, 재개발등 저평가된 지역을 발굴한 후 정부주도 재개발 사업 수혜를 받을경우 막대한 

시세 차익을 누리는게 가능한데요 그 용어들에 대해서 자세하게 설명해드리겠습니다.

 

 

재건축사업

정비기간시설은 양호하나 노후 불량 건축물들이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여

시행하는 사업이다.

강남이나 목동 같은 경우 정비기반시설은 양호하나 아파트들이 오래되었다. 이런 경우 재건축에 들어간다.

 

재개발사업

정비기반시설이 열악하고 노후 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업을 뜻한다.

 

뉴타운사업

이명박 전 대통령의 서울시장 시절 서울 도심의 낙후된 지역을 개발하기 위해 처음 시도됨.

대표적인 곳이 은평 뉴타운이다. 은평 뉴타운은 거의 뉴타운 초기 사업단지로 사업이 거의 완료가 됐기 때문에 직접 방문해보면 향후 뉴타운 후발지역들이 어떻게 변할지 미리 살펴볼 수 있다.

서울 도심지에 있기 때문에 비교적 교통과 기반 인프라가 편리한 편이다.

 

보금자리주택

서울 근교의 그린벨트를 풀어 대규모 택지개발지구로 개발하는 곳이다.강남 세곡동, 자곡동등이 있으며 그린벨트를 풀어 조성했기 때문에 주변 환경이 숲으로 둘러싸여 있다. 분양가가 비교적 저렴하지만 그린벨트 지역을 풀어 공급하다 보니 교통과 기반 인프라 시설들이 불편한 편이다.